"OPORTUNIDADE"Fazenda / Sitio, Residencial/Comercial para Venda, Centro, Caraiva

Refer�ncia FA49848

C�digo 49848

Fazenda / Sitio - Aceita Permuta
Venda ($40,000,000.00)
Centro Itamaraju BA

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Fazenda / Sitio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 6000000.00

�rea Privt. (m2) 6000000.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $40,000,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Bahia - BA

Cidade Itamaraju

Bairro Centro

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel "OPORTUNIDADE"PROPRIEDADE RURAL EM PORTO SEGURO A 12 Km de Cara�va e 30 km de Trancoso. Com plantio de caf�, campo de pouso em homologa��o na ANAC, e pecu�ria. Propriedade com �rea de 600 hectares (30 alqueir�es).� ? Planta��o de Caf� (150 hectares), irrigada, plantio novo (Est� arrendada, gerando uma renda que ser� informada na negocia��o);�� ? Pimenta do Reino, 5 mil p�s, j� produzindo;� ? Pastagem com Gado de Corte, Capineira de capim Assu para fazer silagem.� ? Est� sendo constru�do um RECEPTIVO para ser explorado no turismo de Cara�va, de onde a propriedade est� a apenas 12 km; H� ainda um projeto para constru��o de um Hotel Fazenda na propriedade.�� ? Sede com Piscina, Galp�o (de 30,00 X 20,00 m. com uma oficina), H� ainda outros im�veis: 4 casas para funcion�rios, e um alojamento para 20 funcion�rios (foi um pr�dio que ele construiu para uma Escola, mas a Prefeitura n�o quis instalar a Escola).� ? Campo de Pouso, em uso, que est� sendo homologado na ANAC.� �� ? Curral cal�ado com paralelep�pedo, com Balan�a, Ordenha mec�nica, empregados todos registrados ? sem problemas trabalhistas.� ? Acesso principal por Monte Pascoal ? BR 101 -, a 15 Km. Outro acesso, por estrada vicinal, tamb�m a 15 km de Cara�va. Ainda sobre acesso. No fundo da Propriedade h� a aloca��o ? demarca��o - da Linha Verde ? rodovia do governo estadual que est� ainda em projeto. Ou seja, sendo constru�da, a rodovia vai ficar a uns 2 Km da Propriedade.� � ? Georreferenciamento: a Empresa respons�vel j� fez toda a medi��o; est� aguardando o resultado.� ? Reserva legal: h� uns 120 a 150 hectares de mata.�� ? Cerca na frente e no fundo. � servida por 2 rios: Rio Pong� e Rio Preto, que fazem as divisas laterais da propriedade.� ? Documenta��o: metade titulada e metade escriturada. Ele � propriet�rio dela desde1992, e quando comprou, o ent�o propriet�rio j� tinha uns 20 anos de adquirida.� � ? Plantios novos, com ?idade? entre 4 e 5 nos.� Valor: R$ 66.500,00 o hectare. ..... VAMOS AGENDAR SUA VISITA!!

Edison Coletto Im�veis - (19) 98221-1499