"OPORTUNIDADE"Fazenda/Sitio, Residencial/Comercial para Venda, Centro, Caraiva
Fazenda / Sitio - Residencial/Comercial - Aceita Permuta
Descrição do Imóvel
"OPORTUNIDADE"PROPRIEDADE RURAL EM PORTO SEGURO
A 12 Km de Caraíva e 30 km de Trancoso.
Com plantio de café, campo de pouso em homologação na ANAC, e pecuária.
Propriedade com área de 600 hectares (30 alqueirões).
? Plantação de Café (150 hectares), irrigada, plantio novo (Está arrendada, gerando uma renda que será informada na negociação);
? Pimenta do Reino, 5 mil pés, já produzindo;
? Pastagem com Gado de Corte, Capineira de capim Assu para fazer silagem.
? Está sendo construído um RECEPTIVO para ser explorado no turismo de Caraíva, de onde a propriedade está a apenas 12 km; Há ainda um projeto para construção de um Hotel Fazenda na propriedade.
? Sede com Piscina, Galpão (de 30,00 X 20,00 m. com uma oficina), Há ainda outros imóveis: 4 casas para funcionários, e um alojamento para 20 funcionários (foi um prédio que ele construiu para uma Escola, mas a Prefeitura não quis instalar a Escola).
? Campo de Pouso, em uso, que está sendo homologado na ANAC.
? Curral calçado com paralelepípedo, com Balança, Ordenha mecânica, empregados todos registrados ? sem problemas trabalhistas.
? Acesso principal por Monte Pascoal ? BR 101 -, a 15 Km. Outro acesso, por estrada vicinal, também a 15 km de Caraíva. Ainda sobre acesso. No fundo da Propriedade há a alocação ? demarcação - da Linha Verde ? rodovia do governo estadual que está ainda em projeto. Ou seja, sendo construída, a rodovia vai ficar a uns 2 Km da Propriedade.
? Georreferenciamento: a Empresa responsável já fez toda a medição; está aguardando o resultado.
? Reserva legal: há uns 120 a 150 hectares de mata.
? Cerca na frente e no fundo. É servida por 2 rios: Rio Pongó e Rio Preto, que fazem as divisas laterais da propriedade.
? Documentação: metade titulada e metade escriturada. Ele é proprietário dela desde1992, e quando comprou, o então proprietário já tinha uns 20 anos de adquirida.
? Plantios novos, com ?idade? entre 4 e 5 nos.
Valor: R$ 66.500,00 o hectare.
..... VAMOS AGENDAR SUA VISITA!!
Informações Adicionais
- Área Privativa 6000000.00 (m²)
- Área Total 6000000.00 (m²)
- Aceita Financiar Não
- Aceita FGTS Não
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
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Não Informado
Características do Condomínio
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Não Informado
Tem Por Perto do Imóvel
-
Não Informado
ENTRAR EM CONTATO
Edison Coletto
(19) 98221-1944
CRECI: 211.075-F
